租房时没签书面合同，是否算他违约？

房东行为构成违约，依据《民法典》需承担违约责任。未签书面合同但形成事实租赁关系，房东不租属违约，可能面临支付违约金或赔偿损失的不良影响。
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处理此类问题常见方式有协商、诉讼。优先与房东协商退押金事宜；协商不成时，可依据《民法典》提起诉讼，要求房东承担违约责任。
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房东违约。处理方式：1.协商：与房东沟通，争取退回押金或达成赔偿协议；2.诉讼：若协商无果，收集证据（如转账记录、聊天记录），向法院提起诉讼，要求房东按《民法典》规定支付违约金或赔偿损失。