不同房价的物业费是如何计算的？

物业费按政府指导价及产权面积计算。依据《物业管理条例》，物业费计算需遵循政府指导价，按产权面积（含公摊）乘以单价再乘12个月。不及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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物业费按面积算。操作：1.查看购房合同，确认物业费标准；2.核实产权证面积，包括公摊；3.按“面积×单价×12月”计算年费；4.按时缴纳，保留凭证。若面积有变，及时与物业更新信息。
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物业费计算方式通常按政府指导价和产权面积来。选择处理方式时，应首先查看购房合同中的物业条款，了解物业费标准；再核实产权证上的面积，确保计算准确；最后按标准缴纳，避免纠纷。