房屋过户一方不愿签名怎么办

房屋过户一方不愿签名，可协商或起诉解决。依据《合同法》，买卖合同明确过户条款，卖方不履行，买方有权起诉维权。不及时处理可能导致买方权益受损，如房屋被另售或产生法律纠纷。
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房屋过户遇拒签，常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试友好协商，明确双方权益与责任；若协商无果，则向法院提起诉讼，依据合同条款要求对方履行。
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房屋过户拒签，处理方式如下：1. 尝试协商，明确告知对方合同义务及违约责任；2. 协商不成，收集买卖合同、付款凭证等证据；3. 向法院起诉，请求判决对方履行过户义务，并承担违约责任及赔偿损失。