针对问题：我交了定金，卖家不愿意走资金监管，要付给她，我可以毁约吗

你交了定金后，卖家不愿意走资金监管而要求直接付款，能否毁约需结合合同约定及法律规定判断。以下分不同情况详细说明：
1. 如果合同中明确约定交易需通过资金监管方式支付款项，卖家拒绝配合则构成违约，你有权解除合同并要求卖家双倍返还定金。2. 若合同未明确约定资金监管条款，但资金监管是当地二手房交易的常规流程或行业惯例，且你能证明已向卖家说明该流程的必要性，卖家无合理理由拒绝可能被认定为不诚信履约，你可协商解除合同并要求返还定金。3. 若合同既无资金监管约定，也无相关行业惯例支持，且卖家拒绝资金监管不影响合同根本目的实现，你单方面毁约可能导致定金无法退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对你交了定金后卖家不愿走资金监管的情况，其法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”在你所述场景中，若合同约定资金监管为付款前提，卖家拒绝走资金监管属于“履行债务不符合约定”，若此行为导致交易安全无法保障、合同目的难以实现，你作为给付定金的一方有权解除合同，此时卖家应双倍返还定金；若合同未约定资金监管，你单方面以卖家拒绝资金监管为由毁约，则属于“不履行债务”，无权请求返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
面对交了定金后卖家不愿意走资金监管的问题，你可以采取以下实用行动建议：
1. 核查合同条款：仔细查看购房合同中关于付款方式、资金监管及违约责任的条款，明确双方权利义务，这是判断卖家是否违约的关键依据。2. 与卖家协商沟通：向卖家说明资金监管对双方交易安全的保障作用，尝试协商解决方案，如更换监管机构或调整监管流程，争取达成一致。3. 固定违约证据：保留与卖家关于资金监管的沟通记录（如微信、短信、邮件等），若卖家明确拒绝履行约定，这些记录可作为其违约的证据。4. 咨询专业律师：让律师根据合同内容及实际情况，评估卖家行为性质及你单方毁约的法律后果，提供针对性法律建议。选择解决方案时，应重点考虑合同约定、证据充分性及自身损失最小化原则。若协商无果且卖家确属违约，建议及时联系律师通过法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你交了定金后卖家不愿意走资金监管，可能会面临以下法律风险点：
1. 定金损失风险。如果你在卖家拒绝走资金监管但不构成违约的情况下单方毁约，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。例如，合同中未约定资金监管，你仅因担心风险而不愿继续交易，此时卖家无违约行为，你毁约将无法收回已支付的定金。2. 交易安全风险。若你妥协同意不进行资金监管直接付款给卖家，可能出现卖家收款后拒绝过户、房屋存在产权瑕疵等问题。比如，卖家收到房款后卷款失联，或房屋已被抵押、查封，导致你无法取得房屋所有权，同时面临追回房款的困难。