法院拍卖房子租客不搬离怎么办

关于法院拍卖房屋后租客不搬离的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，一旦法院拍卖房子成交，原则上租客应立即搬迁。拒绝履行可能会面临法院强制执行的风险。因此，租客需重视并及时搬迁，以避免不良法律后果。
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针对租客不搬离的情况，可采取以下几种常见处理方式：首先，通过律师发函催促租客搬离；其次，若情况紧急或已有法院判决可执行，可以向法院申请强制执行；最后，如有必要，可以向公安机关报案。选择何种方式需根据具体情况来决定。
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关于房子被拍卖后需搬离的问题，具体操作为：首先，如果您是业主并且房屋被拍卖，应立即搬离，继续居住可能构成非法占用；其次，如果您是承租人，需确认租赁合同是否被法院认可，如被认可则可继续居住，否则应搬离；最后，如有疑问或争议，建议及时联系法院或律师进行咨询和帮助。请根据实际情况采取合适的方式，确保个人行为合法合规。