购买回迁房时，面积算法涉及多重因素。具体计算需依据建筑面积及房改政策，维修基金按市房改房平均售价的20%提取。法律依据包括相关房改政策及拆迁法规，不及时处理可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁房面积计算：1.按建筑面积算钱，每平方米价格固定或按房改政策调整。2.考虑维修基金，按市房改房平均售价的20%提取，即每平米52元。3.还需依据拆迁协议日期及房改售房成本价计算额外维修基金。具体操作需结合协议及政策细节，确保计算无误。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理回迁房面积计算问题，常见方式有按建筑面积计价及考虑房改政策接轨。选择方式需依据具体拆迁协议及房改政策，确保计算准确，避免后续纠纷。
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