死亡销户的，名下有房子和地没改名咋整?

死亡销户后房产和土地未改名，需及时办理更名手续。
依据《继承法》等，未更名可能导致产权不清，引发继承纠纷或财产损失。严重情况下，可能面临法律诉讼，影响权益。
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死亡销户房产未改名需处理。
具体操作：1. 直接更名，准备双方身份证、户口本、房产证，选择赠与或买卖方式过户；2. 继承方式，先注销户籍、办理死亡证明，再进行继承权公证，按遗嘱或法定继承办理房产更名。
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处理死亡销户后房产土地未改名，常见方式有直接更名或继承。
选择方式需考虑是否后续交易及费用，直接更名适用于不再出售，继承则依据遗嘱或法定程序。