房子暖气管漏水谁负责

暖气管漏水责任需具体判断，一般由开发商或其他住户负责。根据《物业管理条例》等规定，房屋质量问题由开发商负责，非质量问题可向相关住户索赔。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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暖气管漏水需明确责任。1. 如是房屋质量问题，联系开发商，要求其出具证明或进行鉴定，并尽快维修。2. 若非质量问题，判断漏水来源，与楼上下户主协商赔偿，或请物业协助调解。3. 若协商无果，保留证据，考虑法律途径解决，确保权益不受损害。
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处理暖气管漏水，可先与开发商交涉或请求楼上下户主赔偿。若属房屋质量问题，找开发商并要求出具证明或鉴定；若非质量问题，则根据漏水原因向相关住户提出索赔，协商不成可诉诸法律。