房租一次性交了一年，能否获得房租退款？

能，可以要求房租退款。依据《中华人民共和国合同法》，您的情况符合因房屋不适合居住，租客要求退房租的情形。未住满合同约定的租期，不及时退款可能构成违约，影响您的资金使用权益。法律规定，应退还未使用期间的房租。不及时处理可能导致您面临资金损失和风险。
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常见的处理方式是协商退款或诉讼要求全额退款。根据《中华人民共和国合同法》，您可以先与房东协商退款事宜；若协商无果，可通过法律途径维护权益，比如起诉或申请仲裁。选择方式时，应考虑效率、成本和关系维护等因素。
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可退房款。具体操作分以下几步：1.与房东协商退款；2.协商不成，寻求法律援助；3.提起诉讼或申请仲裁。