房产证贷款签字规定，还是只需一个？

房产证贷款需两人共签。依据《物权法》等，共有财产处分需共有人同意，否则无效。若一方未签字，可能导致贷款无效，影响信用记录及贷款进程。
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房产证贷款需共签。操作如下：1.双方均在场时，共同至银行签字；2.一方不便，则先至公证处办理授权，再由另一方代签；3.特殊情况需咨询银行或律师，确保合规。
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房产证贷款通常需两人签字。处理方式依具体情况而定：若双方均在场，则共同签字；若一方不便，需出具授权委托书。选择时应确保双方权益，避免法律风险。